CypLIVE.com

Количество заявок от инвесторов сократилось до менее чем 30% по сравнению с предыдущими годами.

Правительство ожидает, что в 2020 будет подано около 200 заявок на инвестиционное гражданство. Это связано с более жёсткими критериями получения «золотой визы» Кипра в сочетании с ограничениями, введёнными после вспышки коронавируса, сообщает CPN. Продажи недвижимости на острове иностранцам упали почти на 40% с начала года.

В среднем Кипр принимал 700 заявок от иностранных инвесторов ежегодно с момента запуска программы в 2013 году.

В Никосии 40 граждан Кипра, которые превратили свою недвижимость в общежития для мигрантов привлечены к уголовной ответственности. Речь идет о коммерческих помещениях, которые могли использоваться только для торговли. Также в столице обнаружены места проживания мигрантов в 16 аварийных зданиях и в 25 заброшенных домах.

Об этом написал в своей статье мэр Никосии Константинос Йоркаджис, в ней мэр рассуждает о том, как республиканские власти справляются с задачей управления потоками беженцев.

Владельцы 16 аварийных зданий, где жили люди, получили предупреждения, а затем и штрафы. Что касается нежилых помещений, то их владельцам были направлены предупреждения и в 15 случаях незаконные общежития были упразднены, а дома опечатаны.

В пригороде Никосии наконец произойдет снос 48 полуразрушенных зданий, угрожающих безопасности населения, пишет In-Cyprus.

Здания, находящиеся на территории пригорода столицы Агландзии, были построены еще в годы британского колониального правления на острове. Уже порядка двадцати лет они не используются по своему назначению, после того как в 2000 году эти постройки перестали быть резиденцией полицейского персонала.

По словам генерального директора компании Empire Property Cyprus Сергея Смоленского, уже в первой половине 2020 года спрос на инвестиционное гражданство Кипра увеличился более чем в два раза.

«Начиная с середины апреля резко увеличилось количество желающих инвестировать в недвижимость Кипра с целью получения гражданства Кипра (сумма инвестиций от €2 млн) и ПМЖ (сумма инвестиций от €300 000), особенно среди россиян. Некоторые потенциальные инвесторы начали данную процедуру дистанционно, не дожидаясь открытия авиасообщения между российскими городами и Кипром, так как не хотят упустить понравившийся вариант дома или квартиры и так как пока ещё существует годовая квота в 700 комплектов паспортов в год. А уже в первой половине этого года желающих получить гражданство Кипра через инвестиции увеличилось более чем в два раза. При этом количество разрешений на ПМЖ квотами не ограничено.

Пандемия навредила не только иностранному, но и местному спросу.

По данным Земельного департамента, в апреле 2020 года продажи кипрской недвижимости иностранцам обвалились на 71% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Больше всего пострадала Фамагуста, где спрос уменьшился на 89%. За ней следуют Ларнака (-84%) и Никосия (-72%). Замыкают список Пафос (-67%) и Лимассол (-64%), пишет Cyprus Property News.

Правительство Кипра достигло соглашения с кипрско-израильским консорциумом Kition Ocean Holdings о реконструкции марины и порта Ларнаки. Этот проект обсуждался десятилетия, и его реализация займет еще 10–15 лет.

Соглашение по проекту с бюджетом в €1 млрд предусматривает модернизацию портовой инфраструктуры, реконструкцию – а по сути – строительство новой марины, ремонт дорог, озеленение и благоустройство, создание современного жилого района с ресторанами, кафе и магазинами. Расширение порта позволит привлечь туда новые компании, занимающиеся круизными перевозками, торговлей и энергетикой.

Согласно опубликованным данным Евростата, на Кипре в 2018 г значительное меньше людей проживало в квартирах, что в среднем в Евросоюзе, сообщает In-Cyprus.

По статистическим подсчетам, на Кипре этот показатель составил:

– 26,6% живут в квартирах, средний по Евросоюзу – 46%;

– 43,6% живут в отдельных домах, средний по Евросоюзу – 35%

– 28,5% живут в двухквартирных домах, средний по Евросоюзу – 19%.

Пострадали все регионы без исключения.

По данным Земельного регистра, в апреле 2020 года покупатели на Кипр заключили 216 сделок с недвижимостью. В аналогичном месяце прошлого года число транзакций составляло 1 057. Таким образом, покупательская активность уменьшилась на 80%, пишет Cyprus Property News.

Это важно. Стоит отметить, что высокие показатели продаж в апреле и мае 2019 года были обусловлены спешкой иностранцев, стремящихся приобрести недвижимость на Кипре до вступления в силу более жёстких критериев по инвестиционной программе.

Кабинет министров в четверг, 7 мая утвердил налоговые льготы, чтобы побудить арендодателей снизить арендную плату и облегчить бремя, которое несут предприятия и частные лица, пытающиеся не отставать от своих обязательств в условиях экономического спада.

Были призывы к государству как-то повлиять на ситуацию с арендной платой, на что правительство заявило, что по конституции оно не может вмешиваться в частные контракты.

Вместо этого государство решило предложить арендодателям стимулы для снижения арендной платы.

У Муниципалитета Лимассола очистка участков от сухой травы, веток и грязи находится в самом разгаре, сообщает нам Philenews сегодня.

Уже до середины мая Муниципалитет планирует завершить очистку 1300 участков, находящихся на территории Лимассола. Все работы ведутся в соответствии с инструкциями ЕС, не традиционными способами, а с использованием измельчителя веток. Исключением будут места, где невозможно использовать измельчитель, например в Агиа Фила, где будет проходить очистка 300 участков. Согласно инструкции, использование садового измельчителя позволяет снизить загрязнение воздуха.