CypLIVE.com

Министр внутренних дел Никос Нурис заявил, что Министерство внутренних дел намерено и дальше продолжать реализацию программы поддержки жилищного строительства в горных и отдалённых районах острова.

К слову, очередной старт намечен на начало 2022 года.

Нурис отметил, что в период с 1 марта до конца июня 2021 года жителям острова в общей сложности уже было одобрено более 80 заявок и выплачено около 3 млн евро субсидий в рамках схемы. Он также упомянул, что на рассмотрении все ещё находятся десятки других заявок, которые, как ожидается, значительно увеличат объём государственной финансовой поддержки и помощи местным жителям, особенно молодым парам. Нурис напомнил, что главные параметры для получения господдержки - это высота, удалённость от городского центра и количество населения в деревнях.

Несмотря на строительный бум, с каждым годом Кипр испытывает всё большую нехватку квартир и домов, которые сдаются в аренду.

Одна из главных причин — рост населения острова. Спрос превышает предложение, в результате чего цены на аренду жилья на Кипре стали «неподъёмными» для среднестатистической семьи, а тем более для обычных студентов.

По мере приближения нового учебного года многие студенты на Кипре сталкиваются с трудной задачей поиска жилья.

В многофункциональном высотном комплексе Trilogy летом 2021 года открылись первые дизайнерские шоу-апартаменты. Сегодня башни комплекса возвышаются над уровнем 24 этажа и уже стали заметной частью панорамы Лимассола.

Дизайн

Апартаменты в премиальном проекте Cybarco спроектировала дизайн-студия SidetoSide, создававшая интерьеры Skorpios Island и Amara Hotel в Лимассоле. В них сочетаются итальянский стиль и работа немецких мастеров. Новые владельцы найдут здесь мебель Casamilano, текстиль Dedar Milano, керамическую плитку Marazzi, а также коллекцию аксессуаров от Hermès, Chistofle, Frette, Lalique и Baccarat наряду с избранными художественными произведениями от Alpha C.K. Art Gallery. Кухня Arclinea, разработанная эксклюзивно для Trilogy дизайнером Антонио Читтерио, оснащена бытовой техникой класса люкс от Gaggenau. Ванные комнаты оборудованы сантехникой от всемирно известных брендов Dornbracht и Villeroy & Boch.

На Кипре началось строительство первой деревни-курорта для пенсионеров. Проект, получивший название Lazaris Mill, будет расположен в селении Цада рядом с Пафосом. Его стоимость оценивается примерно в 16 млн евро.

Согласно релизу, в деревне закрытого типа появятся дома на 82 квартиры (от студии до 3-спальных апартаментов), а также отель на 24 номера. В каждой квартире предусмотрена веранда, а на улице - терраса и место для барбекю. Также в каждом блоке оборудуют подземные парковки и кладовки. Планируется, что жить в посёлке будет от 120 до 140 человек.

Проект был разработан известным кипрским архитектором Вангелисом Маврониколасом. Строительством деревни занимается компания Cyprevico Ltd.

В Лимасоле завершилось строительство амбициозного инфраструктурного проекта с гаванью для суперъяхт, виллами с собственными причалами, апартаментами и развитой коммерческой инфраструктурой для жизни и бизнеса.

В центре города Лимасол завершилось строительство первой на Кипре марины для суперъяхт, которая уже стала знаковой достопримечательностью курорта. Limassol Marina — это крупнейший инфраструктурный проект на острове, который реализовала компания Cybarco, и первая гавань для суперъяхт, включающая в себя 650 причалов для яхт длиной до 115 м.

В Limassol Marina сдана в эксплуатацию финальная очередь строительства жилья на курорте — комплекс апартаментов Castle Residences.

Недвижимостью Кипра начали активно интересоваться инвесторы из стран Ближнего Востока. При этом, они готовы скупать как жильё в среднем ценовом диапазоне, так и дорогую элитную недвижимость. Об этом на днях заявил вице-президент Всекипрской ассоциации предпринимателей в области землепользования и строительства Яннис Мисирлис.

По его словам, как только будут сняты все ограничения на поездки на международном уровне на Кипре ожидается ещё больший рост ближневосточных инвестиций в недвижимость. Мисирлис выразил уверенность, что за счёт этого уже к 2022 году рынок недвижимости Кипра полностью восстановится от последствий пандемии коронавируса. Уже сейчас многие арабы успешно обзавелись жильём на Кипре в онлайн-режиме.

Он также подчеркнул, что именно запрет на поездки из-за COVID-19 стал ключевым фактором для замораживания некоторых крупных сделок купли-продажи недвижимости с иностранными инвесторами.

Кипр – популярное направление для отдыха и покупки недвижимости у иностранных инвесторов. Пока одни снимают жильё на острове, другие - приобретают апартаменты на вторичном рынке жилья или в новостройках, третьи и вовсе предпочитают строить недвижимость с нуля.

Проектирование строительства и получение всех необходимых разрешений на Кипре состоит из нескольких этапов. Наиболее важным из них является получение лицензии на строительство.

В свою очередь, количество разрешений на строительство являются важным показателем будущего развития деятельности в строительном секторе.

Продажи недвижимости на Кипре в апреле выросли почти втрое по сравнению с прошлым годом. Рост показали практически все регионы республики.

После значительного спада на рынке, вызванного как пандемией, так и закрытием инвестиционной программы, продажи растут второй месяц подряд. По данным Департамента земельного кадастрового учета в апреле было зарегистрировано 832 договора купли-продажи недвижимости, что на 285% больше, чем в том же месяце прошлого года.

За исключением Пафоса, где в годовом выражении продажи за первые четыре месяца года сократились на 5%, все остальные регионы показывают рост: Никосия на 59%, Фамагуста на 19%, Ларнака на 14%, Лимассол на 37%. Всего за январь-апрель текущего года было продано на 28% больше объектов, чем за тот же период 2020-го.

После разочаровывающего начала года продажи недвижимости на Кипре резко выросли в марте, согласно данным, опубликованным Департаментом земель и изысканий. В первый весенний месяц 2021 общее количество договоров, сданных на хранение в Земельные кадастры, достигло 826, что на 62% больше, чем в марте прошлого года, сообщает издание Cyprus Property News.

Число сделок в марте увеличилось во всех округах, и в конце первого квартала 2021 года показатели почти вернулись к тому же уровню, что и год назад.

Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году упали почти на четверть, средняя стоимость новостроек — на 15–20%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре местного рынка, подготовленном аналитическим агентством MCA и местной девелоперской ассоциацией LBDA (Cyprus Land and Building Developers Association).

Снижение продаж в 2020 году относительно 2019-го составило 23%, говорится в обзоре. Аналитики подчеркивают, что стоимость недвижимости на Кипре в прошлом году впервые с 2016-го показала отрицательную квартальную динамику — в третьем квартале средняя стоимость 1 кв. м местного жилья снизилась к предыдущему периоду на 0,2%.