CypLIVE.com

В 2019 году общий рост сделок на рынке недвижимости составил 12%, всего за год было куплено-продано свыше 10 тысяч объектов.

Лидером продаж остается Лимассол: на него приходится 34% всех совершенных сделок. Это 3 517 объектов недвижимости. При этом рост продаж был, но незначительный – всего 3% по сравнению с 2018 годом.

А вот в Никосии, столице Кипра, продажи жилья резко выросли – на 24%. Это значит, что столицей активно интересуются местные жители. Иностранцы же отдают предпочтение другим районам острова.

В своем интервью изданию InBusinessNews мэр Лимассола Никос Николаидис рассказал, что муниципалитет планирует возвести социальное жилье. Квартиру в таких домах можно будет снять всего за 350 евро.

Строительство планируется на трех участках общей площадью 31 081 кв.м в районах Агиос Николаос и Агиос Иоаннис. На этих же участках в 1940-х были муниципальные многоквартирные дома. Сегодня там планируется возвести жилые комплексы в общей сложности с 750 квартирами. Арендовать их смогут малоимущие граждане.

К 2022 году на Кипре будет внедрена упрощенная схема выдачи разрешений на строительство, сообщает Cyprus Property News.

Это произойдет при условии, что будет предпринят еще ряд действий, включая поправки к закону и министерские распоряжения.

В течение двух лет правительство надеется полностью реализовать ряд изменений, которые упростят процесс планирования и получения разрешений на строительство – в первую очередь для сокращения времени ожидания.

В октябре 2019 года на острове продолжился спад числа зарубежных сделок. Причём самым заметным он оказался в отношении покупателей из стран, не входящих в Евросоюз.

Что случилось? Данные, опубликованные Земельным департаментом, показывают, что продажи недвижимости местным в октябре 2019 выросли на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2018, а вот покупательская активность нерезидентов за этот же период «просела» на 19%, сообщает Cyprus Property News.

Подробности. Из 813 договоров купли-продажи имущества, зарегистрированных в органах Земельного кадастра, 487 (60%) имели отношение к киприотам, а остальные 327 (40%) — к иностранцам. Из последнего числа 133 были гражданами ЕС, а 193 – негражданами.

Всемирно известная колумбийская певица Шакира купила виллу в эксклюзивном жилом комплексе на побережье Пейи (в регионе Пафоса). Как сообщает Phileleftheros, ссылаясь на свои источники, Шакира будет отдыхать в своей новой роскошной недвижимости с гражданским мужем Жераром Пике – футболистом «Барселоны» и отцом ее сыновей, 4-летнего Саши и 6-летнего Милана.

По данным издания, в распоряжении Шакиры – шесть спален, восьмь ванных, домашний кинотеатр, спортзал, джакузи, бассейн с подогревом и собственный винный погреб. Из окон и террас виллы открывается вид на Средиземное море и остров Герониссос.

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис пообещал, что власти острова не допустят, чтобы Кипр превратился в Манхэттен. Такие заявления прозвучали в четверг в парламенте во время обсуждения бюджета на 2020 год.

Так, министерство предусматривает расходы в размере 569 млн. евро. Министр коснулся проблемы миграции, рассказал о том, во сколько обходится Кипру содержание просителей убежища. При этом дополнительное финансирование, обещанное ЕС, проблему не решит – сказал он.

Статистическая служба Кипра опубликовала пугающие цифры — почти половина зданий на острове построены до 1994 года, когда был утвержден законопроект об обязательной антисейсмической экспертизе, а значит потенциально опасны для жизни.

Вопрос состояния кипрских домов подняли на встрече представителей Торгово-промышленной палаты Кипра (ETEK) и Ассоциации владельцев недвижимого имущества (KSIA). Законодательство, обязывающее проводить обследования на аварийность, было принято на Кипре в 1994 году. В 2012 году были утверждены европейские стандарты строительства.

В результате ужесточения требований в отношении выдачи кипрских паспортов за инвестиции на Кипре сократилось число сделок по продаже недвижимости. Падение составило 6,6% за последние четыре месяца.

Как сообщалось ранее, количество сделок по покупке жилья возросло за последние девять месяцев, но, как утверждает издание Financial Mirror, рост пришелся, в основном, на начало года. Инвесторы старались как можно скорее купить жилье на острове на старых условиях.

Общее количество сделок по недвижимости за девять месяцев 2019 года достигло 7736 по сравнению с 6706 за тот же период в 2018 году. Если перевести в проценты, то рост составил 15%. При этом все чаще жилье покупают в Никосии и Пафосе, а не в Лимассоле.

Пафос зафиксировал рост на 26%, а Никосия — на 22%. В Пафосе заключили 1985 сделок к концу сентября, а в Никосии — 1427. В Ларнаке также был зафиксирован рост продаж недвижимости на 14% по сравнению с прошлым годом.

Застройщик самого высокого здания на Кипре рассказал, что дом сдадут только в декабре. Ранее назывались сроки — до конца августа.

По предварительным расчетам, новые жильцы смогут заехать в небоскреб, который вырос в Никосии, только в конце этого года. Застройщик пообещал закончить строительство в декабре. Сегодня генеральный директор компании Cyfield Γιώργος Χρυσοχός дал интервью, в котором рассказал о стоимости объекта, о его уникальности и о будущих жильцах.